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コラム
宅建業を新規に開業するまでの流れ、申請書類について
申請の準備から免許交付までの流れ 宅建業の開業することになりましたら、個人か法人のどちらで開業するかを決め、 新規法人でしたら、法人設立の準備をいたします。 併せて、宅建業の免許取得の要件に合う事務所の設置を行います。 […] -
コラム
宅地建物取引業の免許取得の要件について②
専任の取引士について まず宅地建物取引士(取引士)ですが、宅地建物取引士資格試験に合格後、取引士資格登録をし、 取引士証の交付を受けている方をいいます。 この「専任の取引士」は、業務を従事する事務所ごとに「専任」が必要と […] -
コラム
宅地建物取引業の免許取得の要件について①
欠格事由に当たらないか確認する。 まずは、免許を受けようとする方が、欠格事由に該当しないか確認をします。一つでも該当してしまうと申請が拒否されてしまいます。 こちらは申請者だけでなく、法人の役員や法定代理人、政令使用人( […] -
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宅地建物取引業免許の区分と有効期間
免許の区分 宅地建物取引業の免許は2種類に分けられ、知事免許と大臣免許の2種類があります。 ただ、知事免許と大臣免許の違いにより、扱える業務の種類などに違いはありません。 知事免許とは、都道府県知事から付与される免許で、 […] -
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宅地建物取引業(宅建業)とは?どのような場合に免許を取得する必要があるのか。不要な場合は?
宅地建物取引業(宅建業)の定義 一般に不動産業とは、売買、仲介、賃貸、管理など、様々な業種が含まれます。そしてその中の宅建業という場合は、以下の業種をさすことになります。 ①宅地又は建物について自ら売買又は交換すること。 […]